Estimation théorique
Route de Nérac,47700 Casteljaloux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Nérac,47700-Casteljaloux indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.866€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.866€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antagnac (47010), comprenant 227 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.866€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.866€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antagnac (47010), comprenant 227 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-05 | 6753 | RUE DE LA FLOURIDE | 6 | 169 | 1000 | 236000€ | 1396€ |
2021-10-28 | 1387 | RUE DE LA FLOURIDE | 4 | 108 | 1833 | 130000€ | 1204€ |
2023-06-09 | 1427 | RUE DE LA BARTERE | 4 | 127 | 5000 | 160000€ | 1260€ |
2019-10-23 | 6 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 80 | 1000 | 151400€ | 1893€ |
2020-06-05 | 1385 | LESTAGE | 4 | 85 | 682 | 135000€ | 1588€ |
2022-06-30 | 35 | AV D ALBRET | 5 | 82 | 1155 | 227000€ | 2768€ |
2022-11-04 | 8 | RUE DE LESTAGE | 5 | 93 | 1000 | 250000€ | 2688€ |
2021-09-09 | 5002 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 100 | 862 | 178000€ | 1780€ |
2022-10-22 | 23 | RUE RES DES CADETS DE GASCOGNE | 3 | 86 | 837 | 208000€ | 2419€ |
2021-09-15 | 31 | AV D ALBRET | 4 | 81 | 522 | 167000€ | 2062€ |
2022-12-28 | 29 | AV D ALBRET | 5 | 81 | 945 | 173000€ | 2136€ |
2021-05-11 | 6756 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 117 | 785 | 170000€ | 1453€ |
2021-11-27 | 14 | RUE RES DES CADETS DE GASCOGNE | 4 | 74 | 823 | 165000€ | 2230€ |
2022-09-15 | 2 | RUE DES GENETS | 3 | 92 | 806 | 250000€ | 2717€ |
2020-07-30 | 5158 | RUE DE LESTAGE | 7 | 188 | 1500 | 236470€ | 1258€ |
2019-08-30 | 9008 | RUE DE LESTAGE | 3 | 69 | 0 | 85000€ | 1232€ |
2020-07-10 | 9008 | RUE DE LESTAGE | 3 | 69 | 0 | 110000€ | 1594€ |
2022-05-24 | 9008 | RUE DE LESTAGE | 3 | 71 | 0 | 120500€ | 1697€ |
2023-02-17 | 9009 | RUE DE LESTAGE | 3 | 69 | 0 | 121500€ | 1761€ |
2021-08-06 | 9009 | RUE DE LESTAGE | 3 | 71 | 0 | 90000€ | 1268€ |
2020-10-29 | 9010 | RUE DE LESTAGE | 3 | 69 | 0 | 114100€ | 1654€ |
2020-08-28 | 9011 | RUE DE LESTAGE | 3 | 70 | 0 | 101000€ | 1443€ |
2022-08-03 | 9011 | RUE DE LESTAGE | 3 | 70 | 0 | 121500€ | 1736€ |
2023-06-02 | 9011 | RUE DE LESTAGE | 3 | 70 | 0 | 127600€ | 1823€ |
2019-07-11 | 9011 | RUE DE LESTAGE | 3 | 71 | 0 | 95850€ | 1350€ |
2023-02-17 | 9011 | RUE DE LESTAGE | 3 | 71 | 0 | 121500€ | 1711€ |
2021-01-29 | 9012 | RUE DE LESTAGE | 3 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2020-01-15 | 9012 | RUE DE LESTAGE | 3 | 70 | 0 | 105263€ | 1504€ |
2020-11-20 | 9012 | RUE DE LESTAGE | 3 | 71 | 0 | 96330€ | 1357€ |
2019-07-03 | 9012 | RUE DE LESTAGE | 3 | 71 | 0 | 109000€ | 1535€ |
2022-12-02 | 9012 | RUE DE LESTAGE | 3 | 71 | 0 | 160000€ | 2254€ |
2022-05-31 | 9015 | RUE DE LESTAGE | 3 | 69 | 0 | 110000€ | 1594€ |
2021-06-12 | 9020 | RUE DE LESTAGE | 3 | 69 | 0 | 97500€ | 1413€ |
2021-12-10 | 9020 | RUE DE LESTAGE | 3 | 71 | 0 | 118150€ | 1664€ |
2022-08-24 | 9020 | RUE DE LESTAGE | 4 | 86 | 0 | 140000€ | 1628€ |
2021-12-22 | 7 | RUE RES DES CADETS DE GASCOGNE | 4 | 91 | 656 | 210000€ | 2308€ |
2021-12-10 | 2 | RUE DE LESTAGE | 4 | 130 | 2455 | 255000€ | 1962€ |
2022-04-09 | 2 | RUE DE LESTAGE | 4 | 110 | 496 | 169000€ | 1536€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DE LESTAGE | 4 | 110 | 496 | 329000€ | 2991€ |
2022-04-28 | 11 | AV D ALBRET | 5 | 82 | 689 | 180000€ | 2195€ |
2020-02-06 | 5000 | BORDESSOULE | 4 | 91 | 518 | 160000€ | 1758€ |
2019-09-18 | 7 | RUE D AUBA | 2 | 56 | 625 | 110000€ | 1964€ |
2021-09-07 | 6965 | CHE DE GASSAC | 6 | 102 | 1000 | 217550€ | 2133€ |
2022-05-02 | 12 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 122 | 1021 | 343570€ | 2816€ |
2020-01-10 | 1437 | BOIS DE LANIN | 3 | 97 | 160 | 70000€ | 722€ |
2020-09-07 | 205 | RTE DE LA FORGE | 7 | 157 | 625 | 98000€ | 624€ |
2023-06-30 | 1355 | LESTAGE | 6 | 102 | 507 | 180000€ | 1765€ |
2023-01-06 | 6325 | CHE DE GASSAC | 1 | 45 | 1328 | 130000€ | 2889€ |
2022-03-09 | 25 | RTE DE VILLEFRANCHE | 4 | 127 | 405 | 200000€ | 1575€ |
2019-10-08 | 5001 | CHE DE GASSAC | 5 | 97 | 673 | 155000€ | 1598€ |
2021-09-22 | 32 | RTE DE VILLEFRANCHE | 2 | 70 | 656 | 130000€ | 1857€ |
2020-12-09 | 295 | CHE DE GASSAC | 4 | 100 | 505 | 180000€ | 1800€ |
2022-10-14 | 5003 | CHE DE GASSAC | 4 | 89 | 979 | 225000€ | 2528€ |
2021-04-06 | 5000 | CHE DE GASSAC | 3 | 83 | 1000 | 66130€ | 797€ |
2020-02-18 | 55 | RTE DE VILLEFRANCHE | 4 | 92 | 532 | 100000€ | 1087€ |
2023-04-05 | 2 | AV D ALBRET | 6 | 141 | 266 | 115000€ | 816€ |
2020-06-17 | 385 | CHE DE GASSAC | 3 | 87 | 894 | 175000€ | 2011€ |
2022-11-08 | 25 | CHE DE GASSAC | 4 | 90 | 500 | 343100€ | 3812€ |
2021-07-29 | 57 | RTE DE VILLEFRANCHE | 6 | 260 | 4484 | 640000€ | 2462€ |
2022-07-13 | 5000 | LANIN | 4 | 105 | 1000 | 270000€ | 2571€ |
2021-04-16 | 675 | RTE DE LA FORGE | 4 | 135 | 1000 | 270000€ | 2000€ |
2020-05-16 | 5164 | RTE DE LA FORGE | 4 | 86 | 0 | 110000€ | 1279€ |
2023-04-12 | 1030 | RTE DE NERAC | 6 | 171 | 3158 | 243000€ | 1421€ |
2020-09-18 | 1274 | AV DE MARMANDE | 4 | 88 | 419 | 65000€ | 739€ |
2022-05-31 | 520 | RUE DU BAS LANIN | 4 | 94 | 1500 | 190000€ | 2021€ |
2022-12-30 | 1309 | MOUCHET | 4 | 79 | 0 | 118000€ | 1494€ |
2020-12-23 | 1201 | BD VICTOR HUGO | 3 | 140 | 65 | 80576.9€ | 576€ |
2022-02-24 | 145 | CHE DE BAYLE | 3 | 85 | 500 | 263700€ | 3102€ |
2020-01-23 | 16 | LA BARTERE | 3 | 97 | 0 | 231000€ | 2381€ |
2023-02-17 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 52 | 40 | 57500€ | 1106€ |
2019-10-08 | 1478 | BD VICTOR HUGO | 6 | 223 | 245 | 150000€ | 673€ |
2021-06-02 | 745 | CHE DU BAS LANIN | 5 | 140 | 2000 | 277400€ | 1981€ |
2022-11-30 | 6828 | RTE DE VILLEFRANCHE | 5 | 118 | 2435 | 140000€ | 1186€ |
2020-10-09 | 6964 | RTE DE VILLEFRANCHE | 5 | 190 | 1000 | 340000€ | 1789€ |
2022-06-03 | 190 | RTE DE MONCASSIN | 3 | 81 | 690 | 80000€ | 988€ |
2019-12-13 | 260 | CHE DE BAYLE | 4 | 113 | 1933 | 139252€ | 1232€ |
2021-06-29 | 9 | GR GRAND RUE | 2 | 54 | 34 | 65000€ | 1204€ |
2021-04-24 | 39 | RUE DE LA FORGE | 3 | 75 | 511 | 110000€ | 1467€ |
2022-02-28 | 19 | GR GRAND RUE | 8 | 276 | 535 | 395000€ | 1431€ |
2022-12-20 | 120 | RUE DU HAUT LANIN | 6 | 174 | 486 | 132000€ | 759€ |
2019-10-29 | 1402 | LANIN | 6 | 174 | 486 | 60000€ | 345€ |
2022-12-15 | 300 | CHE DE BAYLE | 6 | 149 | 600 | 190000€ | 1275€ |
2019-11-07 | 19 | RUE DE LA FORGE | 2 | 80 | 85 | 111000€ | 1388€ |
2019-07-24 | 15 | RUE DE LA FORGE | 6 | 150 | 475 | 140000€ | 933€ |
2022-05-31 | 26 | GR GRAND RUE | 5 | 128 | 120 | 150000€ | 1172€ |
2020-09-08 | 6722 | BD VICTOR HUGO | 4 | 70 | 580 | 99091€ | 1416€ |
2021-07-03 | 15 | BD VICTOR HUGO | 7 | 208 | 162 | 150000€ | 721€ |
2020-11-25 | 1318 | RTE DE VILLEFRANCHE | 9 | 273 | 4178 | 308000€ | 1128€ |
2020-07-10 | 8 | CHE DE BAYLE | 5 | 125 | 2003 | 176525€ | 1412€ |
2022-05-18 | 3 | BD VICTOR HUGO | 3 | 71 | 45 | 63000€ | 887€ |
2022-08-17 | 14 | RUE BAPTISTE MARCET | 6 | 95 | 690 | 143000€ | 1505€ |
2023-01-11 | 5 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 83 | 845 | 266800€ | 3214€ |
2021-08-31 | 5 | RUE DE VEYRIES | 3 | 105 | 69 | 52000€ | 495€ |
2021-09-01 | 5 | RUE DE VEYRIES | 3 | 105 | 69 | 91000€ | 867€ |
2020-11-05 | 12 | RUE BAPTISTE MARCET | 4 | 70 | 717 | 145000€ | 2071€ |
2022-08-11 | 1180 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 9 | 292 | 183 | 150000€ | 514€ |
2020-10-22 | 9 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 92 | 365 | 137950€ | 1499€ |
2020-08-14 | 2 | RUE DES SABLES | 3 | 68 | 230 | 118000€ | 1735€ |
2021-12-27 | 13 | RUE DES ECUREUILS | 3 | 58 | 512 | 123221€ | 2125€ |
2022-06-09 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 71 | 300 | 75000€ | 1056€ |
2022-10-11 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 71 | 300 | 190000€ | 2676€ |
2022-04-12 | 1 | RUE GASCOGNE | 4 | 185 | 200 | 154205€ | 834€ |
2020-09-22 | 1191 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 70 | 228 | 30000€ | 429€ |
2021-11-03 | 4 | CHE DES MOULINS | 4 | 99 | 693 | 284050€ | 2869€ |
2021-05-05 | 1 | RUE ROBERT SOUMAGNAC | 5 | 185 | 765 | 177000€ | 957€ |
2019-06-19 | 1 | RUE CYRANO | 4 | 97 | 235 | 120000€ | 1237€ |
2021-02-02 | 36 | RUE DE VEYRIES | 6 | 244 | 160 | 203000€ | 832€ |
2020-06-11 | 245 | RUE DES SABLES | 3 | 100 | 470 | 177920€ | 1779€ |
2020-09-24 | 7 | RUE DU MILIEU | 3 | 135 | 180 | 58296€ | 432€ |
2021-05-04 | 5 | RUE DU MILIEU | 3 | 115 | 215 | 100000€ | 870€ |
2022-02-10 | 13 | RUE POSTERNE | 2 | 66 | 30 | 47000€ | 712€ |
2022-02-10 | 13 | RUE POSTERNE | 2 | 66 | 30 | 71400€ | 1082€ |
2020-12-01 | 17 | RUE POSTERNE | 3 | 85 | 60 | 56000€ | 659€ |
2019-09-04 | 31 | RUE MAQUEBOEUF | 2 | 60 | 55 | 50000€ | 833€ |
2020-09-19 | 31 | RUE MAQUEBOEUF | 2 | 60 | 55 | 90000€ | 1500€ |
2022-09-20 | 3 | RUE DES LANDES | 3 | 66 | 375 | 100000€ | 1515€ |
2022-01-20 | 46 | RUE DE VEYRIES | 8 | 220 | 355 | 430000€ | 1955€ |
2020-01-15 | 306 | PL LOUIS JEAN CAPPES | 2 | 40 | 213 | 130000€ | 3250€ |
2023-02-15 | 306 | PL LOUIS JEAN CAPPES | 2 | 40 | 213 | 160000€ | 4000€ |
2021-04-06 | 523 | RTE DE MONCASSIN | 5 | 165 | 500 | 316180€ | 1916€ |
2019-06-07 | 300 | RUE DE L AVANCE | 3 | 62 | 130 | 74000€ | 1194€ |
2023-02-10 | 10 | RUE DES MUTILES DU TRAVAIL | 2 | 30 | 300 | 30000€ | 1000€ |
2021-05-06 | 19 | AV JOSEPH TURROQUES | 5 | 66 | 731 | 164111€ | 2487€ |
2021-12-22 | 37 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 95 | 250 | 180000€ | 1895€ |
2019-07-04 | 35 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 200 | 335 | 185000€ | 925€ |
2020-10-02 | 1 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 90 | 600 | 105000€ | 1167€ |
2020-10-21 | 12 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 55 | 980 | 113000€ | 2055€ |
2020-07-23 | 63 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 125 | 288 | 115000€ | 920€ |
2022-04-26 | 4 | ALL DU COUPEY | 3 | 99 | 500 | 204000€ | 2061€ |
2021-07-28 | 531 | RTE DE MONCASSIN | 3 | 116 | 1000 | 292810€ | 2524€ |
2022-09-28 | 16 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 66 | 995 | 165000€ | 2500€ |
2022-03-07 | 67 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 35 | 27 | 60000€ | 1714€ |
2023-02-02 | 15 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 183 | 440 | 220000€ | 1202€ |
2021-09-24 | 9 | CHE DES MOULINS | 4 | 77 | 674 | 110000€ | 1429€ |
2023-01-12 | 310 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 120 | 1343 | 339400€ | 2828€ |
2020-03-11 | 39 | AV JOSEPH TURROQUES | 3 | 57 | 410 | 128000€ | 2246€ |
2023-01-14 | 3 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 70 | 93 | 107000€ | 1529€ |
2023-06-28 | 33 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 79 | 584 | 188000€ | 2380€ |
2023-06-30 | 375 | RUE DES JARDINS | 6 | 180 | 1000 | 190000€ | 1056€ |
2019-10-11 | 40 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 176 | 390 | 188000€ | 1068€ |
2020-10-16 | 42 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 91 | 225 | 125000€ | 1374€ |
2020-02-25 | 16 | AV JOSEPH TURROQUES | 3 | 68 | 410 | 105000€ | 1544€ |
2023-06-16 | 2 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 170 | 405 | 273000€ | 1606€ |
2022-04-11 | 60 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 146 | 433 | 80000€ | 548€ |
2020-05-27 | 1 | RUE DES JARDINS | 4 | 67 | 764 | 135000€ | 2015€ |
2022-01-19 | 44 | AV JOSEPH TURROQUES | 4 | 159 | 420 | 95000€ | 597€ |
2020-06-27 | 4 | RUE JEAN SALVY | 4 | 97 | 510 | 310000€ | 3196€ |
2019-10-08 | 12 | RUE ROGER DARON | 5 | 129 | 283 | 145000€ | 1124€ |
2022-12-02 | 220 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 5 | 120 | 2430 | 120000€ | 1000€ |
2022-07-13 | 9 | RUE DU TREN | 6 | 166 | 181 | 80000€ | 482€ |